Raport o rynku nieruchomości 1-2 kwartał 2004

W tym tygodniu Polish Properties opublikowało zbiorcze raporty o warszawskim rynku powierzchni biurowych i magazynowych podsumowujące pierwsze półrocze 2004 roku.

Oba raporty pozytywnie opisują oba sektory. Po ostatnich latach spadków na rynku biurowym zauważyć można ożywienie pomimo, tego że powierzchnia wolna w ścisłym centrum stanowi ciągle około 19 procent. Czynsze spadały i nie przewiduje się ich ponownego wzrostu w najbliższym czasie.

Rynek magazynowy prezentuje się znacznie barwniej - powierzchnia do wynajęcia stanowi mniej niż 10 procent całkowitego zasobu. Czynsze także spadły. Rozwój rynku w tym sektorze jest obiecujący tym bardziej, że zapotrzebowanie na powierzchnie "logistyczne" poza Warszawą zgłaszają hurtownicy żywności, międzynarodowe koncerny oraz dostawcy usług logistycznych.